ZP PLANUNGSGESELLSCHAFT

BAULEITUNG| PROJEKTSTEUERUNG| MIETERKOORDINATION

ÜBER ZP

WIR BEGLEITEN ANSPRUCHSVOLLE HOCHBAUPROJEKTE VON DER PLANUNG BIS ZUR FERTIGSTELLUNG.

UNSER SCHWERPUNKT LIEGT IN BAULEITUNG, PROJEKTSTEUERUNG UND MIETERKOORDINATION. SEIT ÜBER 20 JAHREN REALISIEREN WIR KOMPLEXE BAUVORHABEN WIE BAHNHÖFE, EINKAUFSZENTREN, HOTELS SOWIE LOGISTIK- UND GEWERBEBAUTEN. WAS UNS AUSZEICHNET, IST UNSERE NÄHE ZUM PROJEKT.

WIR ARBEITEN NICHT NUR IM BÜRO, SONDERN SIND SELBST AUF DER BAUSTELLE PRÄSENT, STIMMEN UNS MIT ALLEN BETEILIGTEN AB UND BEHALTEN DIE ABLÄUFE IM BLICK. DIESE DIREKTE PRÄSENZ SCHAFFT KLARE KOMMUNIKATION, SCHNELLE ENTSCHEIDUNGEN UND LÖSUNGEN, DIE IN DER PRAXIS FUNKTIONIEREN. SO BEGLEITEN WIR JEDES PROJEKT ENGAGIERT: VOM ERSTEN KONZEPT BIS ZUR ERFOLGREICHEN ÜBERGABE.

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ULLI ZUMBAMSEN

GESCHÄFTSFÜHRER
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WALTER HAUSER

GESCHÄFTSFÜHRER

Unsere Dienstleistungen

Wir haben die Lösungen für ihr Projekt

Bauleitung

Wir steuern die Umsetzung direkt auf der Baustelle und sorgen dafür, dass aus Planung gebaute Realität wird. Dabei koordinieren wir alle Gewerke, stimmen uns eng mit Planern, Bauherren und ausführenden Firmen ab und behalten Termine, Kosten und Qualität im Blick. Durch unsere regelmäßige Präsenz vor Ort erkennen wir Herausforderungen früh und lösen sie dort, wo sie entstehen. So sichern wir einen reibungslosen Bauablauf und eine termingerechte Fertigstellung.

Projektsteuerung

Wir begleiten Projekte auf übergeordneter Ebene und schaffen die Struktur, die komplexe Bauvorhaben benötigen. Von der ersten Planung bis zur Fertigstellung koordinieren wir Abläufe, Termine und Kosten und unterstützen unsere Auftraggeber bei allen strategischen Entscheidungen. Dabei behalten wir das Gesamtprojekt im Blick, steuern Schnittstellen und sorgen dafür, dass alle Beteiligten effizient zusammenarbeiten. Unser Ziel ist eine klare Organisation und ein Projekt, das wirtschaftlich und planmäßig umgesetzt wird.

Mieterkoordination

Wir sorgen dafür, dass Mietflächen funktional, termingerecht und abgestimmt realisiert werden. Von der Abstimmung der Mieteranforderungen über die Planung bis zum Ausbau koordinieren wir alle Beteiligten und führen die unterschiedlichen Interessen zusammen. In vielen Projekten begleiten wir nicht nur den Ausbau der Mietflächen, sondern auch das Gesamtprojekt. Dadurch kennen wir alle Abläufe im Detail und bilden die zentrale Schnittstelle zwischen Bauherr, Planung, Bauausführung und Mietern. So greifen alle Prozesse ineinander und schaffen eine verlässliche Grundlage für einen reibungslosen Einzug.

PROJEKT-GALERIE

Alle Projekte
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Bahnhöfe
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Einkaufszentren
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Sonstige Projekte
Frankfurt Hauptbahnhof
Am Frankfurt Hauptbahnhof begleiten wir Maßnahmen in der gesamten B-Ebene sowie im Nordbau inklusive Shopflächen. In diesen Bereichen übernehmen wir die Oberbauleitung und koordinieren die Baustelle als zentrale Schnittstelle zwischen Auftraggeber, Bauüberwachung und Planung für die Gewerke Hochbau und TGA. Zudem verantworten wir die Mieterkoordination für Bestandsmieter und neue Shops einschließlich Mieterausbau. Grundlage sind komplexe Konzepte für das Bauen im Bestand, was insbesondere bei Bahnhöfen eine besondere Herausforderung darstellt.
Bahnhof Berlin Zoologischer Garten
Am Bahnhof Berlin Zoologischer Garten begleiten wir die Neustrukturierung und brandschutztechnische Ertüchtigung des Empfangsgebäudes sowie der Zoo-Terrassen. Die Bauüberwachung für Bau- und TGA-Leistungen, die Mieterkoordination sowie die Erstellung von Standard- und Bestandsplänen gehören zu unserem Aufgabenbereich. So verbinden wir Bestand und neue Anforderungen sicher miteinander
Bahnhof Berlin Gesundbrunnen (2013–2016)
Beim Neubau des Empfangsgebäudes am Bahnhof Berlin Gesundbrunnen mit rund 3.000 m² Vermarktungsfläche sowie Querbahnsteig und Überdachung liegen Projektleitung, Bauleitung und Mieterkoordination in unserer Verantwortung. Wir führen alle Beteiligten zusammen und steuern das Projekt von der Planung bis zur erfolgreichen Umsetzung.
Hauptbahnhof Berlin (2004–2006
Am Bahnhof Berlin Zoologischer Garten begleiten wir die Neustrukturierung und brandschutztechnische Ertüchtigung des Empfangsgebäudes sowie der Zoo-Terrassen. Die Bauüberwachung für Bau- und TGA-Leistungen, die Mieterkoordination sowie die Erstellung von Standard- und Bestandsplänen gehören zu unserem Aufgabenbereich. So verbinden wir Bestand und neue Anforderungen sicher miteinander
Spedition Frankenfeld (2006, 2008, 2010)
Für die Spedition Frankenfeld realisieren wir den Neubau einer Logistikhalle in zwei Bauabschnitten mit insgesamt 10.000 m² sowie spätere Erweiterungen von Lagerbühnen und Büroflächen. Im Rahmen der Generalplanung nach HOAI steuern wir alle Leistungsphasen von der ersten Idee bis zur Fertigstellung – funktional, wirtschaftlich und zukunftsorientiert.
Hotel Esplanade (2005–2017)
Beim Hotel Esplanade in Dortmund begleiten wir den Neubau sowie die Erweiterung vom 3-Sterne- zum 4-Sterne-Hotel. In mehreren Bauabschnitten entstehen zusätzliche Zimmer, ein Boardinghaus sowie Aufstockungen und Erweiterungen. Als Generalplaner führen wir alle Leistungsphasen und entwickeln das Hotel konsequent weiter.
KÖ-Galerie Düsseldorf
Für die Umstrukturierung der rund 25.000 m² großen Einzelhandelsflächen der KÖ-Galerie in Düsseldorf entwickeln wir die Ausführungsplanung sowie neue Standard- und Mieterausbaupläne. Wir planen den Umbau der Ladenstraße und die Anpassung von Treppen, Aufzügen und Fahrtreppen und setzen das Brandschutzkonzept um. Das Projekt entsteht in Zusammenarbeit mit ▸ Hauer Dipl.-Architekten BDA.